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一楼和顶楼的业主注意了,防水防潮很关键

时期:2021-04-09 13:46:12 点击数:

在我们买房的时候,关于顶楼和一楼,有很多让人心动的优惠,比如一楼送院子,顶楼送阁楼和露台,这些优惠着实让人心动。但是一楼和顶楼的防水防潮却是一个很大的问题。所以,买了顶楼和一楼的小伙伴们,咱们来聊一聊防水防潮需要注意的事情。
顶楼防水
1、如果顶楼是露台
(1)防水层应从地上延伸到墙面,高出地上250mm,厚度不少于1.5mm。
(2)对于阴阳角等细部节点要进行防水加强处理。
2、如果顶楼是阁楼
(1)阁楼房顶和四周都会受到雨水侵蚀,所以防水问题是重中之重,要将房顶和墙体的防水做好;做好防水后,要做淋水试验,不会漏水。
(2)阁楼窗户的防水和密封性也尤其重要,不然下雨天容易渗水。
当然,肯定有小伙伴想问,重新做防水那么麻烦,可以不做吗?答案是可以!
如果装修的时候没有动过顶层的话,后期漏水,保修期内属于开发商责任,开发商负责修。不过,小编觉得,修不修是其次,主要是在漏水的房子里住着很是糟心,所以有条件的话,建议重新做下防水。
一楼防水
1、室内防水
对于没有地下架空层的房屋,地面会因雨水和地下水的原因,存在大量水汽,而且一楼地势低,采光和通风较差,所以建议做全屋防水,能有效改善回潮;同时屋内全部贴瓷砖,防止木地板不耐潮。
2、庭院防水
如果一楼送院子,那当然是更好了,不过一楼院子潮气重,也是需要做好防水处理,特别是下沉式庭院。
买了一楼和顶楼的小伙伴们,一定要做好防水防潮哦!

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